コモド企救丘

  • 福岡県北九州市小倉南区企救丘二丁目

  • 日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 9階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
1,480万円
21.7万円/㎡
相場
1,830万円
26.8万円/㎡
1,121
1,594
2,066
2,539
AI査定結果
推定相場価格
1,830万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜2,066万円
23.3万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月10日
コモド企救丘
1,480万円（21.7万円/㎡）/ 9階 / 68.35㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/051,480万円21.7万円9階 68.35㎡ 3LDK東
2025/07/252,480万円29.5万円5階 84.15㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
コモド企救丘
北九州市小倉南区企救丘二丁目
志井公園駅4分 1,480万円21.7万円68.35㎡3LDK9階 / 9階建 東2001年47戸RC
2023/10/13グランディール富士見
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅7分 1,800万円23.6万円76.15㎡3LDK+S8階 / 12階建 東2003年44戸RC
2024/06/23サンパーク徳力
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
徳力公団前駅10分 1,350万円19.0万円70.99㎡2LDK7階 / 8階建 東1999年35戸RC
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2025/08/21グランドパレスネオステージ守恒
北九州市小倉南区守恒本町一丁目
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北九州市小倉南区徳力六丁目
徳力嵐山口駅2分 1,898万円26.3万円72.25㎡2LDK5階 / 13階建 南2006年28戸RC
2024/12/09アルファシティ徳力
北九州市小倉南区徳力二丁目
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2024/03/03グランドパレス守恒III
北九州市小倉南区守恒一丁目
守恒駅7分 1,298万円16.4万円79.2㎡4LDK7階 / 8階建 南1996年30戸RC
2025/12/10グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
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2024/04/27サンパーク企救丘
北九州市小倉南区企救丘五丁目
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2025/07/18アーティックス守恒・山手通り
北九州市小倉南区山手三丁目
石田駅15分 1,830万円22.2万円82.35㎡3LDK1階 / 8階建 西2004年59戸RC
2025/10/03グランドパレスピエーリ安部山公園
北九州市小倉南区湯川四丁目
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2025/02/05ペルル企救丘弐番館
北九州市小倉南区志井六丁目
志井公園駅9分 2,090万円24.6万円84.94㎡4LDK6階 / 8階建 南東1997年54戸RC
2025/12/10サンパーク安部山公園
北九州市小倉南区葛原一丁目
安部山公園駅8分 1,898万円26.8万円70.95㎡3LDK3階 / 12階建 南西2005年33戸RC
2023/12/29サンモリッツ小倉南ネクシア
北九州市小倉南区上葛原一丁目
安部山公園駅9分 1,780万円22.1万円80.52㎡4LDK4階 / 8階建 南東2006年75戸RC
2024/09/22リヴィエールソフィア曽根
北九州市小倉南区田原新町一丁目
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2025/10/13リヴィエール東小倉
北九州市小倉南区沼南町一丁目
下曽根駅25分 1,580万円19.0万円82.97㎡4LDK6階 / 9階建 南2003年33戸SRC
2024/09/06グランドパレス・ツインタワー曽根
北九州市小倉南区下曽根新町
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2024/03/16リヴィエール下曽根
北九州市小倉南区下曽根新町
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2024/03/16グランドパレスリブラン曽根
北九州市小倉南区下曽根二丁目
下曽根駅8分 1,898万円22.9万円82.83㎡4LDK7階 / 7階建 南東1998年35戸RC
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北九州市小倉南区田原新町三丁目
下曽根駅9分 1,600万円18.8万円85.25㎡4LDK3階 / 6階建 南東1997年21戸RC
2025/10/19サンライフ下曽根駅前II
北九州市小倉南区下曽根一丁目
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北九州市小倉南区下曽根新町
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2025/08/02アメニティ曽根
北九州市小倉南区田原二丁目
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北九州市小倉南区下曽根四丁目
下曽根駅10分 1,280万円18.5万円69.09㎡3LDK2階 / 8階建 東2001年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で36.1%上昇、北九州市小倉南区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して12.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
69.0万円/㎡
前年比+36.1%
北九州市小倉南区
24.9万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名コモド企救丘
所在地福岡県北九州市小倉南区企救丘二丁目
交通日田彦山線志井公園駅徒歩4分
築年月2001年
階数9階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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